【深金太阳平台度揭秘】济高·雲璟府背后的热销密码！

2024-05-05 01:38:06

　　金太阳官网下载当前，济南买房人问得最多的问题是什么?——“某个板块该不该买?某个开发商可不可以碰?某个楼盘值不值得入手?”……

　　现在楼市进入了一个看似“沉闷”的阶段，但如果要问最近济南哪个开发商的项目卖得比较火爆?其实，各个区域都有自己的爆款产品，楼市的购买力一直都在，只是买房人的眼光越来越挑剔了。比如高新东区的济高·雲璟府，首开以来热度一直居高不下，已被公认为高新东区流量热盘。

　　那么，济高·雲璟府究竟有何魅力，它是如何征服眼光挑剔的购房者的呢?小编认为，是它的外部优势+内核价值完美的契合了当下买房人的需求，自然俘获大量购房者的欢心!

　　随着城市格局的跃迁，济南发展一路向东，成功实现了从“东拓”到“东强”的华丽转身。如今，随着“东强”战略的深入实施，各类要素资源加速向东部汇集，城市发展的脉络也越发清晰。

　　济高·雲璟府正处于“东强”战略的主战场，其所在的区域被定义为彩虹湖新区。根据政府规划，这里将打造成黄河中下游科技、金融、产业、生态融合发展的示范区，同时也承担着重要的产城融合、城市更新职能。

　　从片区规划可以看出，济高·雲璟府所处板块，是集低密住宅、集中商业、优质教育配套、城市绿地、水系资源、高端产业、办公集群于一体的大型全维配套片区，更低密、更生态、更宜居，从整体来看其规划形态、宜居属性都要显著高于汉峪金谷、CBD等片区!

　　现阶段，这里已经云集了浪潮、重汽、中国中车华熙生物福瑞达等多家知名企业，拥有超10万产业人口、常住居民，未来片区规划人口规模将达到40万人，高新技术产业及众多精英人群将助力片区蝶变发展!

　　综上所述，相较于目前已成为3-4万售价豪宅板块的高新区核心区，高新东区的发展模式更显均衡与优质。该区域短板迅速得到弥补，展现出巨大的发展潜力，完全具备中高端改善板块的坚实基础。

　　时代向前，城市崛起。一座理想的居所之所以让人向往，不只在于恢弘壮阔的城市天际线，更取决于身处其中的多元化生验。

　　放眼高新东，除了其高能级的城市规划外，我们还需关注其便捷的交通网络、卓越的教育资源和优质的医疗设施等配套红利正在加速兑现，为区域发展注入强大动力。

　　总投资高达约55亿，全长30公里左右，覆盖济南东核心区域的山东首条“空中巴士”已正式动工，未来随着首条云巴线路的建成，将打通各产业园区之间与轨道交通的串联，同时将接驳济南地铁4号线号线，实现济南东部的快速交通路网。其中春晖路站点距离济高·雲璟府项目仅300米左右，极大的方便了居民日常交通出行。

　　2023年底，随着蝴蝶广场商业部分正式开业，高新东区已有蝴蝶广场、百联奥特莱斯、银座购物广场等商业配套，成为济南东部又一商业中心。其中，济高·蝴蝶广场引入的高新东区首个五星级酒店——君瑞酒店目前已经运营。

　　高新东区未来将吸纳40万顶尖人才，优质的医疗资源必不可少。所以，高新东区早就未雨绸缪，济高·雲璟府南侧目前已有高新东区医院，以及已经正式开诊的济南市妇幼保健院东院区。未来，随着济南市儿童医院东院区的建成投用，高新东区医疗资源将越发完善。

　　济高·雲璟府签约海川教育集团，距离海川中学仅一路之隔。根据海川官网显示，其历年中考成绩：2020年位列济南全市TOP2，2021年高居全市第一，2022年取得总成绩第一、语文第一。海川教育集团的引入将大大提升高新东区的教育质量，改善区域的人文环境。

　　如今的高新东区，在不断完善的城市规划和市政配套的加持之下，已然进入了片区价值兑现的新阶段，一座活力四射的新城正加速崛起。

　　过去两年，楼市经历了“换血式”大洗牌，大部分房企收缩陨落，只有少部分还能逆势开拓。在这轮周期里，对房企实力的考核，更加注重品牌实力和兑现能力。济高控股便是近两年济南楼市涌现出的新锐力量。

　　高新东区能有如此蓬勃的发展，亦离不开济高控股对片区的持续投入，而这也充分体现了责任国企的实力担当。作为济高控股“府系”2.0迭代作品——济高·雲璟府总建面约13.1万平米，共708套高端住宅，业态为10-18层的洋房和小高层，面积段为128-310㎡。在保证圈层纯粹的同时，可以满足客户不同的置业需求。

　　带着打造高新东区标杆豪宅的雄心，从设计环节开始，项目就精益求精。济高控股邀请了上海天华和重庆蓝调两个行业内大师级团队参与设计。前者是国内TOP级建筑设计单位，曾打造上海万科·翡翠滨江、北京中国玺等标杆项目;后者则是国际领先的园林设计团队，曾荣获最具社会影响力奖、美国缪斯设计奖等多个奖项。

　　除此之外，济高·雲璟府产品力还有个王炸，那便是规划了高新东首个下沉艺术会所，只为圈层业主定制高定生活场域;对标一线豪宅，会所规划有健身房、会客厅和四点半学堂等功能空间，让业主的未来生活极具排面;同时，项目还对标劳斯莱斯幻影星空顶，斥巨资打造了百万级星空顶大门，那犹如星级酒店式的归家仪式感，无不诠释着济高打造区域改善项目标杆的决心。

　　理想的建筑是居者需求的表达，同样是家庭空间的延伸。济高·雲璟府刚刚加推面市的建面约168㎡天幕大平层，以空间的宽度印证胸怀的广度，以美的韵律沉淀生活的韵味。

　　同面积段罕见的LDKG一体化宽厅，将空间化零为整，南向约15.6米的充足采光面和奢适空间尺度，模糊了视距与空间的界限，将玄关、客厅、餐厅、厨房、阳台彼此视线相融，共筑聚合的生活场景。既可邀上三五好友，在此轻语畅谈，让思维在艺术的殿堂交融碰撞，也可接待来客或与家人分享生活逸趣，共鸣生活的仪式感。

　　当褪去外衣，步入私属的套房式主卧空间，就犹如褪尽繁华回归本真。它接纳着你的一切情绪，让主人以平和放松的姿态去迎接自我，让阳光与风景滋养主人的情绪与内心，每一天都拥有度假般心情。

　　约11.8米的三开间贯通式阳台，南向一条线拉直，全面开启“宽屏视界”，室内是美居，室外是美景，入眼皆成画。在这一方天地里，可以看书喝茶，也可以轻松摆放一台跑步机，生活平添无尽兴趣。此外，阳台还预留出了标准尺寸的洗衣机位，洗衣晾晒一气呵成，从容不迫。

　　目前，济高·雲璟府建面约130㎡、145㎡、168㎡的宽境奢宅产品正在热销，想要和城市发展节奏同频，更大程度享受城市发展红利的买房人，可以重点考虑济高·雲璟府。